明溪縣住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局關(guān)于對縣政協(xié)十一屆三次會議第60號建議情況的答復(fù)

日期：2024-05-13 10:47 來源：明溪縣住建局
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鄧昌祥委員：
　　《關(guān)于加強業(yè)主委員會監(jiān)督管理的建議》（第60號）已收悉，現(xiàn)答復(fù)如下：
　　小區(qū)業(yè)主委員會是基層民主自治的體現(xiàn)，關(guān)乎小區(qū)業(yè)主的切身利益和社會和諧，促進業(yè)主委員會健康發(fā)展，是提升小區(qū)居住品質(zhì)，小區(qū)業(yè)主、社區(qū)、物業(yè)之間共建共治共享治理的重要舉措，目前我縣共成立25個小區(qū)業(yè)主委員會，切實提升小區(qū)居民在小區(qū)治理中的參與感、獲得感和幸福感。
　　一、堅持黨建引領(lǐng)，夯實組織陣地。目前，雪峰鎮(zhèn)黨委共建立小區(qū)黨支部24個，切實將黨組織的觸角延伸到居民“家門口”。雪峰鎮(zhèn)黨委、政府在業(yè)主委員會組建和換屆中加強人選把關(guān)，鼓勵引導(dǎo)機關(guān)企事業(yè)單位黨員積極參選。提高業(yè)委會黨員覆蓋率，發(fā)揮黨員干部帶頭作用，將基層黨建與小區(qū)治理有機融合，提升轄區(qū)治理的能力和水平。
　　二、加快組建業(yè)委會，完善相關(guān)制度。雪峰鎮(zhèn)黨委、政府加快對有條件成立但未成立業(yè)委會小區(qū)摸底工作，引導(dǎo)熱心居民積極參與到小區(qū)管理中；籌建過程中,健全業(yè)主委員會相關(guān)制度，做好業(yè)主大會和業(yè)主委員會的籌備組建和換屆，指導(dǎo)監(jiān)督管理規(guī)約、業(yè)主大會議事規(guī)則的起草表決引導(dǎo)群眾參與協(xié)商，協(xié)助居民公約、業(yè)主大會及業(yè)委會章程等自治規(guī)范的修訂。
　　三、加大信息公開力度，接受業(yè)主監(jiān)督。雪峰鎮(zhèn)黨委、政府加大對業(yè)委會指導(dǎo)和監(jiān)督力度，主動列席業(yè)委會相關(guān)會議，對業(yè)委會做出違反法律法規(guī)的行為及時予以糾正，督促業(yè)委會做好小區(qū)管理事項、財務(wù)收支、維修資金使用等重大事項公示公開工作，主動接受部門及業(yè)主監(jiān)督。
　　四、強化工作培訓(xùn)，提升履職能力。2023年度我局組織開展了物業(yè)管理“學(xué)條例，促提升”普法宣傳活動，邀請社區(qū)（居委會）負責(zé)人、物業(yè)企業(yè)項目經(jīng)理、業(yè)委會及業(yè)主代表等人，針對物業(yè)管理法律法規(guī)知識，對在組織業(yè)主大會、業(yè)主委員會換屆運作不規(guī)范等問題進行講解，進一步提高我縣業(yè)主委員會法律法規(guī)意識和業(yè)主大會、業(yè)主委員會運作的相關(guān)知識，提升業(yè)主委員會履職能力。
　　下一步，我局將會同有關(guān)部門持續(xù)加強小區(qū)業(yè)主委員會指導(dǎo)管理工作，努力為廣大居民創(chuàng)造更加優(yōu)質(zhì)、舒心的居住環(huán)境。
　　感謝您提出的寶貴意見，我們將在今后的工作中加以改進和落實，再次感謝您對我縣城市建設(shè)工作的關(guān)心和支持。
　　

明溪縣住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局

2024年4月30日

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