共有不動(dòng)產(chǎn)可以分別持證嗎?
答:依據(jù)《不動(dòng)產(chǎn)登記操作規(guī)范(試行)》的規(guī)定:“共有的不動(dòng)產(chǎn),不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)向全體共有人合并發(fā)放一本不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書;共有人申請(qǐng)分別持證的,可以為共有人分別發(fā)放不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書。共有不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書應(yīng)當(dāng)注明共有情況,并列明全體共有人。”共有人分別持證的,證書上“權(quán)利人”欄填寫持證人,“權(quán)利其他狀況”欄填寫其余共有人。申請(qǐng)換、補(bǔ)發(fā)共有不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書不改變其單獨(dú)持證或分別持證的狀態(tài)。
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